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mk体育在线观看:南星桥豪宅区闻名烂尾项目法拍起拍价从1588亿元一路降至65亿元!
来源:mk体育在线观看|作者:mk中国|发布时间:2026-06-28 23:47:51|浏览人次:1210 返回

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  下周,坐落杭州南星桥高端住宅区的闻名“烂尾楼”——久光广场,将迎来其在阿里财物渠道上的第五次拍卖。起拍价由本年2月的15.88亿元,一路降至6.5亿元,相当于打了4折,会再度流拍吗?

  在注重其成果之前,让咱们先来回溯一下这座杭州市中心拿地16年的商业地产项目,跌宕起伏的宿世此生。

  久光广场,原名叫鑫隆商务中心,前身为杭政储出(2009)73、74号地块,于2010年拿地,开发房企为浙江久光房地产开发有限公司。项目总体量约13万㎡,包含三幢高层与一幢裙楼,裙楼曾规划为商场,体量约4万㎡。

  项目坐落钱江路与侯潮东路交叉口,间隔地铁4号线米,比邻钱塘形象、金色家乡、侯潮府、仁恒滨江园等一众豪宅。其商场部分,在曩昔很长一段时间里,都被周边小区业主们寄予厚望,希望其能添补南星桥高端商业的空白。

  不过,这家久光广场,实际上和上海的久光百货没有一点联系,仅仅山寨了姓名罢了。其背面真实的本钱,是曾打造浙江榜首楼房——温州世贸中心的温州女富豪黄虹(原名:黄丽娜)及特福隆集团。

  特福隆集团于1994年左右进军房地产,2000年拿下了温州世茂中心大厦和加州乐土两个地产项目。其间,高约333米的温州世茂中心大厦于2006年左右开建,但因为容积率改变、违法扩建、消防检验不合格等问题,一向无法经过检验。直至2014年补缴土地出让金后,才终究完结竣工检验。后来又因为延期交给等问题,开发商与购房者陷入了官司胶葛中,房企资金链逐步开端严重。

  直到2019年,中国长城财物发布一份对浙江久光房地产开发有限公司债务处置公告,拟对浙江久光房地产开发有限公司债务进行处置,其间说到剩下典当在建工程67576.89㎡,久光广场的资金危机,才逐步开端浮出水面。

  事实上,2018年、2019年左右,蓝城曾代建过久光广场这一个项目,将其更名为蓝城澜宸,三幢高层改建成了商业大平层。

  2020年,项目又更名为蓝城久宸里,从头进行了外立面调整,为石材干挂+玻璃幕墙,规划主力户型面积242㎡、500㎡,起步总价1500万元。

  2021年夏天,记者曾观赏过久宸里的样板房,其造价约200万元的Agresti安全屋,入户门厅处的V-ZUG衣物管家,以及环幕270度的环幕澡堂等,给人留下了深入的形象。彼时,杭州正处于大平层迸发年,久宸里的产品定位正好符合了部分高端置业者的改进需求。

  2022年年头,有购房者爆料项目开端逾期交房。2023年,久光广场曾进入预重整阶段,管理人两次发布出资人招募公告,未果。

  2025年11月,杭州市中级人民法院裁决,停止浙江久光房地产开发有限公司的重整方案,宣告其破产。据2025年浙江久光房地产开发有限公司破产管理人官方账号发布的信息,项目已对外出售59套,尚余79套未出售。

  2026年2月,浙江久光房地产开发有限公司名下土地使用权、在建工程及隶属设备,被初次摆上法拍渠道,起拍总价15.88亿元。

  2026年4-5月,项目二拍、三拍、四拍,均流拍,起拍价一路降至8.13亿元。

  7月1日,久光广场行将迎来其第五次拍卖,起拍总价降至6.5亿元,相当于打了4折。这一次,会有人接盘吗?咱们拭目而待。

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